Når en flytning nærmer sig, fylder praktiske opgaver det meste af hverdagen. Midt i flytterodet opstår der ofte usikkerhed om, hvad der egentlig kræves ved en fraflytning. Mange lejere opdager først for sent, at deres antagelser ikke holder vand. Misforståelser om istandsættelse kan føre til ekstra udgifter og unødigt bøvl. Denne guide hjælper dig med at få styr på de mest almindelige fejlantagelser, før de bliver et problem.

Almindeligt slid og skader bliver ofte blandet sammen

En klassisk misforståelse er, at næsten alt kan forklares som almindeligt slid. I virkeligheden er der en tydelig forskel på naturlig brug og egentlige skader. Almindeligt slid opstår over tid, mens skader ofte skyldes manglende vedligehold eller uheld.

Typiske eksempler på forskellen:

• Let falmet maling kontra tydelige misfarvninger
• Små brugsspor i gulvet kontra dybe ridser
• Normalt slid på greb kontra knækkede dele

Mange vurderer deres bolig ud fra, hvad de selv har vænnet sig til. Ved en gennemgang bliver der set med friske øjne, og her kan selv små detaljer få betydning. En ærlig vurdering i god tid kan spare dig for diskussioner senere.

Rengøring er mere omfattende end mange tror

Rengøring bliver ofte undervurderet ved fraflytning. En almindelig hovedrengøring er sjældent nok, selvom det kan føles grundigt. Især køkken og bad bliver gennemgået minutiøst, og her tæller hver krog.

Fejl der ofte går igen:

1. Kalk på fliser, armaturer og bruseniche
2. Fedt og madrester i ovn og emhætte
3. Snavs i afløb, skabe og bag hårde hvidevarer

Rengøring handler både om det synlige og det skjulte. Skabe, lister og hjørner bliver også vurderet. Hvis noget overses, kan det hurtigt blive noteret som en mangel, selvom resten af boligen fremstår pæn.

Maling løser ikke alle problemer

Mange tror, at et lag maling er nok til at dække over det hele. Selvom nymalede vægge ofte er et krav, er forarbejdet mindst lige så vigtigt. Malingen kan ikke skjule ujævnheder eller dårligt underlag.

Det betyder ofte, at:

• Huller skal spartles korrekt
• Revner og afskalninger skal udbedres
• Overflader skal slibes og klargøres

Farvevalget spiller også ind. Personlige nuancer kan fungere fint undervejs i lejeperioden, men ved fraflytning forventes der som regel lyse og neutrale farver. Derfor vælger mange at sætte sig grundigt ind i kravene til istandsættelse ved fraflytning, så arbejdet bliver udført rigtigt fra begyndelsen.

Tidsforbruget bliver ofte undervurderet

En sidste udbredt misforståelse handler om tid. Mange regner med, at istandsættelsen kan klares på få dage. I praksis tager det ofte længere, især hvis der opstår ekstra opgaver undervejs.

Materialer skal tørre, og nogle opgaver kræver mere end én gennemgang. Hvis tidsplanen er for stram, kan det føre til forhastede løsninger. Et realistisk overblik fra starten giver mere ro og bedre resultater.

Konklusion

Misforståelser om istandsættelse ved fraflytning er almindelige, men de kan undgås. Ved at kende forskel på slid og skader, tage rengøringen seriøst og planlægge arbejdet i god tid står du stærkere. En grundig og realistisk tilgang giver færre overraskelser og en mere gnidningsfri afslutning på dit lejemål.